Grundsteuer - Frage

[andi2002]

Hallo zusammen,

in unserem Haus befinden sich zwei Wohnungen, einmal EG, einmal OG.

Wie gebe ich da die neue Grundsteuer an ? Berechnet sich das über die Quadratmeter je Wohnung ? Benötige ich in Elster 2 Angaben, einmal EG einmal DG ?

Viele Grüße

 

[Petry2]

Wenn das Haus dein Eigentum ist, oder du Miteigentümer bist, mußt du beide Wohnungen angeben,
hier ne PDF Anleitung (die gilt immer noch), und noch ein Video.
Video Grundsteuer Elster

 

[andi2002]

Es geht darum, was ich leider nirgends finde.

Ich habe zwei Bescheide vom Finanzamt bekommen mit jeweils einer separaten Aktenzeichennummer je Wohnung. Flurstück ist auf beiden dasselbe

Aktenzeichen 1: Wohnung EG 140m2
Aktenzeichen 2: Wohnung OG 160m2
Grundstücksfläche 500m2

D.h. Ich muss für jede Wohnung ein separates Elster formular abgeben ?

 

[salatin]

Ja,Sieht so aus!

 

[andi2002]

Auf dem Hauptformular gebe ich ja die komplette Grundsfläche an.

Unter Punkt 11: Zur wirtschaftlichen Einheut gehörender Anteil: Zähler: Hier gebe ich dann nur den Anteil der Wohnung an ? Z.B 120/1000 ?

 

[andi2002]

Ja, bin alleineigentümer.


Laut Aktenzeichen gehören zwei Flurstücke zu dieser Wohnung, diese Grenzen direkt nebeneinander. Dies ist aber nicht der Fall.

Grundstück A gehört zu den Wohnungen, das passt, das sind die Wohnung von Beitrag 1.

Grundstück B hat allerdings nichts mit den Wohnungen zu tun. Wie gehe ich hier vor ?

 

[u040201]

Beide Flächen angeben. Ist doch eine wirtschaftliche einheit.

 

[andi2002]

In beiden Aktenzeichen kommt, also beide Schreiben vom Finanzamt ist zweimal das Grundstück B aufgeführt. Fällt dann nicht 2x die Grundsteuer für dieses Grundstück an ?

 

[u040201]

Jede wohnung hat doch wahrscheinlich einen anteil an grundstück b, oder.

 

[andi2002]

Nein, Grundstück B hat mit den Wohnungen nichts zu tun, sondern nur Grundstück A

 

[Petry2]

Dann hättest du schon immer 2 x die Grundsteuer für das selbe Grundstück bezahlt. Das sind nähmlich die Daten, welche dem Finazamt bis jetzt vorgelegen haben.
Du kannst doch die kostenlose Beratung anrufen, wenn du Hilfe brauchst.

 

[andi2002]

Wo finde ich da eine Nummer für BaWü ?

 

[u040201]

Und schau mal in die teilungserklärung, denn da steht ob auch anteile von b zu den wohnungen gehören. Vermutlich sind es 2 flurstücke, die zu der wirtschatlichen enheit gehören.
Schau mal hier:

Du musst dich Anmelden oder Registrieren um diesen link zusehen!

Eine hotline hat bawü wohl wirklich nicht.

 

[Petry2]

Im übrigen sind die Furstücke mit Nummern versehen, (Beispiel Flur 1/25, 2/25) und es wird für jedes Flurstück nur eimal Steuer verlangt

 

[andi2002]

Also kann es auch möglich sein, dass ich für dasselbe Flurstück z.B. Nr 1234/1 zwei Schreiben mit zwei unterschiedlichen Aktenzeichen bekomme ?
Abgeben muss ich beide Aktenzeichen, sonst zahle ich evtl. Strafe. Da bei beiden Aktenzeichen dieselbe Person eingetragen ist, zahle ich auch nur einmal ?