ich bin zur Hälfte an einer Wohnung beteiligt, die vermietet wird.
Das Problem ist, dass ich meinen Anteil verkaufen möchte und die einzigen Miteigentümer können
meinen Anteil nicht kaufen und ich kann an niemanden meinen Anteil verkaufen, weil wahrscheinlich kein
Mensch eine halbe Wohnung kauft.
Habt ihr eine Idee, was man in dem Fall machen könnte?
...da hast du schlechte Karten.
Die einzige Möglichkeit die ich sehe ist das du den Anteil deiner Miteigentümer kaufst, Voraussetzung sie wollen verkaufen.
Die Wohnung ist ja vermietet und sie bekommen natürlich die Hälfte der Miete. Ich wohne auch nicht in der Wohnung und bekomme die andere Hälfte der Miete.
Geld um die ganze Wohnung zu kaufen, haben sie nicht. Und wenn sie ihre halbe Wohnung verkaufen, wissen sie nicht, wo sie das Geld anlegen sollen.
Weil Zinsen gibt es ja auch nicht. Und so wie es aussieht, ist auch fraglich, was der Euro irgendwann noch wert ist.
Ich würde mein Geld ausgeben.
...ok, es gäbe ja noch Aktien, aber dir nützt das nichts.Da
kann man nur sagen, mitgegangen....mitgehangen.
Da hast du keine Chance deinen Teil zu Geld zu machen außer du findest einen Käufer für eine 1/2 Wohnung , was fast unmöglich sein dürfte.
Mitgegangen hört sich so an, als ob ich freiwillig die Sache mitgemacht hätte. Das ist im Detail kompliziert und ich möchte nicht näher darauf eingehen.
Man kann schon sagen, dass ich ohne mein Einverständnis in diesen Sachverhalt reingezogen wurde.
Die Miteigentümer haben wesentlich dazu beigetragen, dass die Situation für mich so schlecht ist, wie sie ist. Und das war denen gleichgültig.
Mir bleibt vielleicht die Möglichkeit, durch rechtliche Mittel diese Leute solange mürbe zu machen, bis sie freiwillig verkaufen.
Die brauchen ja zu allem mein Einverständnis.
Es gibt die einfachst Möglichkeit wenn man sich nicht einigt, Versteigerung nach §180 ZVG, Auflösung der Gemeinschaft. Jedes Amtsgericht erteilt da Auskunft.
Ob das zwar eine gute Lösung ist, sei dahin gestellt, denn der Versteigerungserlös könnte geringer ausfallen als ein Verkauf, jedoch wenn man sich nicht einigt ist das der letzte Weg.